|
Sisältö: 10.11.1998: 1. luonnoksen korjailua Neuvottelu rakennusarkkitehdin kanssa ensimmäiseen luonnokseen liittyvistä muutostoiveista. Toivomukset liittyivät pääasiassa ulkotiloihin, mm. pääsisäänkäynnin järjestelyihin ja varaston/autokatoksen sijoitteluun. Lisäksi toivoimme talon pitenevän noin puolella metrillä, jolloin oleskelutilat (keittiö, ruokailutila ja olohuone) vielä vähän väljenevät. Korjattu luonnos valmistuu muutaman päivän sisällä ja sen jälkeen voidaan laskea tarkempi kustannusarvio. Tässä vaiheessa näyttää siltä, että puurunkoinen talo tulisi olemaan edullisempi kuin harkkorakenteinen. Seuraavan luonnoksen valmistuttua voidaan lähteä jo pyytämään tarjouksia talotehtailta. Niiden perusteella pitäisi sitten tehdä lopullinen päätös rakennusmateriaalista ennen lupakuvien piirrättämistä. Saimme korjatun luonnoksen. Siihen on toteutettu kaikki toivomamme muutokset. Huoneistoala suureni muutamalla neliöllä ja on nyt 123,5 m². Kustannuslaskenta voi alkaa tämän luonnoksen perusteella. 24.11.1998: Uusi kustannusarvio, yhteydenottoja talopakettitoimittajiin Saimme insinööritoimistolta tarkemman kustannusarvion. Hinta ei ole muuttunut miksikään sitten ensimmäisen arvion eli reippaasti miljoonan pahemmalla puolella ollaan edelleen. Epärealistisuutta tai ei, mutta emme vielä suostu uskomaan, että lopullinen hinta muodostuu noin korkeaksi. Tässä vaiheessa päätimme pyytää tarjouksia talotehtailta. Tapaamiset on sovittu muutaman myyjän kanssa. Nyt lienee myös sopiva aika teettää tontilla tarkempi pohjatutkimus ja perustamisselvitys, jonka jälkeen voisi pyytää tarjouksia perustusurakoista. 2.12.1998: Pääpiirustusten tilaus Vielä on
ratkaisematta, miten hoidamme rakennusprojektin projektinjohdon
/valvonnan.
Olemme kulkeneet "haku päällä" tämän asian
suhteen. Koska talon perusratkaisut ovat nyt mielestämme sellaiset kuin haluamme, päädyimme tässä vaiheessa teettämään em. firmassa talosta pääpiirustukset. Niillä saadaan rakennuslupahakemus vireille. Kun teetämme itse piirustukset, saamme lupa-asian vireille jo tässä vaiheessa. Toinen vaihtoehto olisi teettää piirustukset talotoimittajalla, mutta silloin asia lähtisi liikkeelle vasta, kun olemme tehneet hankintasopimuksen jonkun talotehtaan kanssa. Tapaamiset talotoimittajien kanssa jatkuvat, takana on pari neuvottelua ja lisää pitäisi vielä sopia. Tarkoitus on pyytä tarjoukset noin 6-8 talotehtaalta. Tarjouspyyntöneuvotteluihin kuluu aikaa, mutta samalla niissä oppiikin kaikenlaisia asioita... Pohjatutkimus on tilattu, siitä on luvattu lausunto ennen joulua. PS. Nyt tapaamamme alan ihmiset pitävät saamaamme kustannusarviota ylimitoittetuna - saapa nähdä, millaiseksi totuus paljastuu. 11.12.1998: Luonnosten muokkausta, ensimmäinen tarjous Pääpiirustuksia tehtäessä talo muokkautuu edelleen. Kuluneella viikolla oli palaveri suunnittelijoiden kanssa. Sen pohjalta tarkistettiin vielä ikkunaratkaisuja. Makuuhuoneessa päädyttiin muuttamaan yhteen suuntaan oleva ikkuna kulmaikkunaksi, kodinhoitohuoneeseen lisätiin tuuletusikkuna, varaston ikkuna siirrettiin eri seinälle ja saunan ja pesuhuoneen väliin lisättiin ikkuna. Myös ikkunoiden kokoja ja paikkoja hienosäädettiin. Vesikaton jyrkyyttä lisättiin jonkin verran, samoin talon korkeutta. Näin ulkonäköön saatiin jykevyyttä sekä räystäiden ja ikkunoiden väliin väljyyttä. Joitain muutoksia tuli myös autokatokseen ja tekniseen tilaan. Tuusulan kunnasta tilasimme tonttikartat, jotka tarvitaan liitteeksi rakennuslupahakemukseen ja joita tarvitaan myös suunnittelun yhteydessä. Mukana tulevat myös viemäri- ja vesijohtokartat. Paperit luvattiin toimittaa postiennakolla muutaman päivän sisällä. Ensimmäinen talopakettitarjous saatiin tänään. Palaan tarjouksiin, kun olemme saaneet niitä enemmän. 22.12.1998: Naapurin talo on jo pystyssä Vierailimme tontilla viikonloppuna. Naapurin talopaketti on saapunut ja pystytetty edellisen käynnin jälkeen. Muut alueen kolme tonttia näyttävät yhtä koskemattomilta kuin omamme. Kummasti tontit näyttävät kutistuvan, kun niitä aletaan rakentaa. Tuusulan kunnasta saapuivat tonttikartat ja muut paperit lupausten mukaisesti ja ne on välitetty suunnittelijoiden käyttöön. Tässä vaiheessa näyttäisi hyödylliseltä aloittaa keittiön ja kodinhoitotilojen suunnittelu. Huomasimme mm., että ikkunan sijoittelut kannattaa lyödä lukkoon vasta sitten, kun kiintokalustus on selvillä. Näin vältytään tilanteelta, että sopivinta ratkaisua ei voi toteuttaa siksi, että ikkuna sijaitsee joitakin senttejä väärässä paikassa. Olemme sopineet suunnittelupalaverin näistä asioista heti joulun jälkeen. Talopakettitarjouksista on saatu osa. Hinnat liikkuvat 300.000 mk:n tuntumassa. Olemme pyytäneet tarjoukset niin täydellisinä osien ja asennusten suhteen, kuin kullakin toimittajalla on mahdollista toteuttaa. Varsinaiseen vertailuun päästään joulun jälkeen. 29.12.1998: Kiintokalusteiden suunnittelua ja asiointia pankissa Pohdimme tänään lähes 2,5 tuntia suunnittelijoiden kanssa keittiön, kodinhoito-, pesu- ja säilytystilojen kalustamista. Neuvottelun perusteella voi suunnittelija lähteä piirtämään luonnoksia näistä asioista (kunhan olemme ensin sopineet suunnittelun hinnasta ja laajuudesta - siitäkin saamme tarjouksen nyt pidetyn palaverin pohjalta). Edellisenä päivänä kävimme kodinkone- ja rautakaupassa tutkailemassa mallikoneita ja keittiöitä ideoita saadaksemme ja tutkiaksemme mitoituksia käytännössä. Samalla tutkimimme uuneja, kiukaita, ovia, tapetteja, kaakeleita, jalkalistoja, postilaatikoita... Talopakettitarjoukset on nyt saatu kuudelta tehtaalta, kolmea tarjousta vielä odotellaan. Pohjatutkimuksen tuloksia olemme odotelleet. Soitto asiaa hoitavaan firmaan: kairaukset on tehty, kirjallisen raportin pitäisi valmistua ensi viikolla. Pankissa kävimme tekemässä virallisen lainahakemuksen sekä laittamassa vireille hakemukset kiinteistön kiinnityksistä, jotka tarvitaan lainan vakuudeksi. Lainan viitekoron valinta jää itsellemme, pankki tarjoaa omaa prime-korkoaan tai heliboria (muuttumassa euriboriksi). "Erikoistarjouksena" oli myös kiinteä 4,8 %:n korko kolmeksi ensimmäiseksi vuodeksi, jonka jälkeen korko olisi prime+1,5 % (pankin prime-korko on tällä hetkellä 3,7 %). Oma ehdotuksemme pankille oli prime+1%. Saapa nähdä, kuinka käy. 7.1.1999: Pohjatutkimus valmistui Saimme tontin pohjatutkimuksen tulokset, jotka olivat odotetun kaltaiset. Savea on pintahumuskerroksen alla 10-11 metriä. Kallio tai kivi on tullut kairauksessa vastaan 11-12 metrin kohdalla. Rakennus pitää perustaa näin ollen tukipaalujen ja kantavan alapohjan varaan. Alapohjan pitäisi mieluiten olla tuulettuva eikä alustilan maanpinta saisi olla ympäröivää maanpintaa alempana (tai salaojituksen tulee kuivattaa alatila). Perustussuunnitelulle aiheuttanee jonkin verran haastetta se seikka, että liikuntaesteettömyyden vuoksi tasoerojen pitää olla melko pieniä, mutta toisaalta kosteusvaurioiden välttämiseksi mm. sokkelin pitäisi olla riittävän korkea. 22.1.1999: Pääpiirustukset valmiit Pääpiirustukset
rakennuksen pohjasta, leikkauksesta ja julkisivuista
sekä asemapiirros ovat valmiit. Suunnittelija täytti
lisäksi rakennuslupahakemuksen ja rakennushankeilmoituksen. Nyt voimme jättää
rakennuslupahakemuksen kunnalle. Talopakettivalinta on edelleen kesken. Edustajat ymmärrettävästi jo soittelevat tarjoustensa perään. Odotamme kuitenkin vielä ainakin yhtä tarjousta. Kaikkiaan tarjous on pyydetty kymmeneltä valmistajalta. Kaksi heistä - toinen suuri ja toinen vähän pienempi firma - ei ilmeisesti aio antaa tarjousta, koska mitään ei ole kuulunut useaan viikkoon. Seuraavaksi pitänee ryhtyä hankkimaan rakenne-, sähkö- ja LVI-suunnitelmia. Sitten alkaakin etukäteen vaikeimmaksi kuvittelemani vaihe eli sopivien urakoitsijoiden etsiminen. Keksin jokin aika sitten, että netin uutisryhmistä löytyy keskusteluryhmä rakentamisesta (sfnet.keskustelu.rakentaminen). Sitä on nyt tullut seurattua tiiviisti. Sain myös omaan kustannuksia koskevaan kysymykseeni palautetta sekä uutisryhmän että henkilökohtaisen sähköpostin kautta. Kiitoksia vain vastanneille. Ryhmään näyttävät kirjoittavan lähinnä miespuoliset ihmiset, vaikka luulisi pientalorakentamisen ja remontoinnin koskettavan myös naisia. Eipä silti, useimmat firmatkin lähettävät rakennusmainospostinsa pelkästään perheen isännän nimellä. Vanhan asunnon myynti on käynnistynyt ilman omaa aloitteellisuutta. Puskaradion kautta on ilmaantunut ainakin yksi vahvasti kiinnostunut ostaja. Varsinaisia kauppoja ei kuitenkaan ryhdytä tekemään, ennen kuin oma hankkeemme on pikkuisen pidemmällä ja jonkinlainen aikataulu vahvistunut. Tällä hetkellä onneksi näyttää siltä, että kohtuuhintaisten rivitaloasuntojen kysyntä on kaupunginosassamme paljon tarjontaa suurempi, joten myynnin suhteen ei pitäisi tulla ongelmia. 31.1.1999 Kaikki talopakettitarjoukset saapuneet Olemme nyt saaneet kaikkiaan kahdeksan yrityksen talopakettitarjouksen. Kaksi yritystä jätti syystä tai toisesta tarjouksen kokonaan tekemättä. Halvimman ja kalleimman tarjouksen välinen hinnanero on noin 70.000 mk. Ero ei välttämättä näytä selittyvän tarjoussisällön laajuudella. Olemme mitä ilmeisimmin päätymässä suurelementtiratkaisuun, joita suurin osa tarjouksista edustaa. Nyt vain pitää yrittää löytää hinta-laatu-tarjoussisältö -suhteeltaan meille sopivin ja edullisin vaihtoehto. Yksi palaveri asian tiimoilta on jo pidetty konsulttimme kanssa ja jatkoa seuraa alkavalla viikolla. Rakennuslupahakemus jätettiin Tuusulan kuntaan 27.1. Vanhan asuntomme ostajaehdokas perui aikeensa. Ryhdymme myynnin suhteen markkoinointiponnistuksiin kuitenkin vasta alkukesästä, mikäli sitä ennen ei ilmaannu puskaradioitse uusia kiinnostuneita. On muuten mukava 89,5 m²:n rivitaloasunto (paritalo) pienessä yhtiössä Tapaninvainiossa ja hinnaltaan edullinen hitas... Tontin raivausta varten olimme suunnitelleet talkoita eilispäiväksi. Kova pakkanen kuitenkin esti hankkeen, yritämme uudelleen viikon kuluttua. 11.2.1999: Talopakettivalinnan viimeinen kierros Talopakettitarjousten
loppusuoralle valikoitui kaksi talotoimittajaa, joiden
kanssa oli tänään tarkentavat neuvottelut konsultimme johdolla. Valinta
tuntuu nyt aika selvältä, mutta kypsyttelemme asiaa
vielä viikonlopun yli tarkistuslaskelmia tehden. Pakkanen haittaa Kontiolahden MM-ampumahiihtojen lisäksi meidän puunkaatotalkoitamme. Viime viikonloppuna työ pääsi hiukan alkuun, mutta jouduttiin keskeyttämään, kun lämpötila laski lähelle -30 astetta. Tuusulan kunnasta saapui ilmoitus, että rakennuslupapäätös on tehty. Luvan saa noutaa maksettua laskua vastaan. Hakemuksen käsittely kesti noin kaksi viikkoa, joten byrokratia ainakin tältä osin sujui todella sukkelaan. Ainoa muutos, jonka kunta halusi tehtäväksi, oli lattiatason nostaminen 20 cm. Perusteena oli se, että jo rakentamaan ehtynyt naapuri oli valinnut aika korkean lattiatason, ja meidän rakennuksemme pitäisi noudattaa samaa tasoa. Sikäli harmillista, että tasoerojen ratkaiseminen kulkukelpoisilla tavoilla hankaloituu. Alkuperäinen suunnitelma oli, että lattia tulee noin 50 cm tien pintaa korkeammalle, nyt tämä ero tulisi siis vielä suuremmaksi. Tontin pinta taas on tien pintaa ainakin puolisen metriä alempana, joten tontin etuosaan tulee aika rajusti täyttöjä ja sen lisäksi kulkutien pitää vielä nousta pyörätuolilla kulkukelpoisena luiskana kohti autokatosta ja sisäänmenoterassia. Pisa-messuilla käytiin ihmettelemässä rakentamista ja sisustamista. Vähältä piti, ettei tullut jo hankittua kylpyammetta ja uunia... Melkein paras löytö olivat kuitenkin hauskat kissa-aiheiset kaakelit, pitäisiköhän jonkun tilan sisustus suunnitella niiden ympärille? Messuilta alkaa saada sitä enemmän irti, mitä pidemmällä oma projekti on, sillä nyt pystyy löytämään omalta kannalta oleellisempia asioita - kuten edellä olevasta kaakeliesimerkistä hyvin huomaa ;) No, kävimme kyllä myös tutkimassa lähietäisyydeltä, miltä taloomme suunnitellut eristeet ja tiilet lisävarusteineen näyttävät sekä perehdyimme mm. ränneihin ja turvajärjestelmiin. Rakennusalueella kasvavat koivut saatiin tänään melkein kaikki nurin ja pinoon isäni ja lankomiehen kovan työn tuloksena. Muutama hankalampi yksilö jäi vielä pystyyn, niiden kaatamiseen olisi tarvittu suurempi talkooporukka. Talkoita varten oli muuten hankittu ryhmätarpaturmavakuutus, joka kattaa henkilövahinkoja. Vieraalle omaisuudelle mahdollisesti aiheutuneet vahingot olisi vakuutusyhtiön mukaan korvannut kotivakuutuksemme. Pienten
sähläilyjen jälkeen pankin lainapäätös varmistui. Oma tinkauksemme
korkoprosentista (prime+1 %-yksikkö) ei ihan mennyt
läpi, vaan laina myönnettiin prime + 1,25 % -korolla. 3.3.1999: Talopakettikaupat tehty, suunnittelu etenee vauhdilla Talopaketin hankinta on nyt sovittu! Valinta oli lopulta aivan selvä. Hintaero muihin tarjouksiin oli aika vaikuttava, sisältö saatiin sorvattua toiveiden mukaiseksi ja maksuehdotkin olivat takapainotteiset, eli maksamme vasta toteutuneesta toimituksesta. Talomerkkimme ei ole kaikkein tunnetuimmasta päästä ja täytyy myöntää, että helpointa olisi ehkä ollut päätyä merkkeihin, joita kaikki muutkin tuntuvat ostavan - ainakin mainosten mukaan. Paketin toimitusaika on sovittu toukokuun puoliväliin, joten kiirettä pitää, että perustukset saadaan asianmukaiseen kuntoon siihen mennessä. Talopakettitarjousten vertailussa ammattilaisen apu oli välttämätöntä. Rakenteisiin ja moniin muihin asioihin liittyvistä yksityikohdista meillä itsellämme kun ei ole juuri mitään tietoa. Voittajatarjoustakin hiottiin vielä useaan otteeseen, puhelinneuvottelujen, faxien ja parin palaverin verran. Viime vaiheissa vaihdettiin mm. kattoristikot sellaisiksi, että ne mahdollistavat käyttöullakon rakentamisen. (Ja tietenkin piti vaihtaa ovien mallia yms. tärkeää, mutta ne asiat hallitsimme ihan itsekin.) Perustussuunnitelma saadaan talopakettitoimittajan kautta noin kahden viikon kuluessa. LVI- ja sähkösuunnittelu käynnistyivät tänään pidetyillä aloituspalavereilla. Kalustesuunnitteluakin olemme jatkaneet, joten suunnittelu tuntuu nyt etenevän vauhdilla kaikilla rintamilla. Aihetta onkin, koska pian pitää päästä urakoiden kilpailuttamiseen. Konsulttifirmamme kanssa olemme myös tekemässä sopimusta, että he hoitavat rakennustyön valvonnan ja vastaavan työnjohtajan tehtävät. 14.3.1999: Perustustyön valmistelua Perustussuunnittelijalta saatiin luonnos paalutusta ja ontelolaattoja varten. Niiden pohjalta pitää kiireesti laittaa tarjouspyynnöt paaluttajille ja ontelolaattojen valmistajille. Ontelolaattojen toimitusaika voi kuulemma olla noin 8 viikkoa, joten niiden tilaus on syytä tehdä niin pian kuin mahdollista. Valvojamme kanssa käytiin läpi firmoja, joilta em. tarjousta kannattaa pyytää ja lisää löytyi puhelinluettelon keltaisilta sivuilta. Hyödylliseksi tieto- ja osoitelähteeksi on osoittautunut myös Keski-Uudenmaan Rakennusmestariyhdistyksen julkaisema Pientalorakentajan opaskirja. Rakennustyön tiellä oleville lopuille puille löytyi kaataja tänään. Hänen kauttaan puolestaan löytyi tekijä, joka puhdistaa rakennusalueen lumesta, raivaa pois suurimmat kannot sekä tekee tienpätkän tontille. Kaiken pitäisi järjestyä viikon sisällä. Lähipäivinä hoidettavia asioita on myös rakennuspaikan merkitsemisen tilaaminen kunnalta. 23.3.1999: Kannot kaivettu, rakennuspaikka merkitty, paalutus tilattu Lumi ja kannot katosivat rakennuspaikan alta edellisellä viikolla. Lumi tosin vain tontin reunoille, mutta kannot ja puun kaadossa syntyneet risut kaatopaikalle asti. Lisäksi tontille rakennettiin tienpätkä kadulta ojan yli. Hiukan sekavan näköinen tontti tämän jälkeen on, koska kaadetut koivut ovat osin vielä pitkinä pätkinä ja vain kaivurilla kasaan koottuina. Isäni on luvannut tulla pilkkomissavottaan parin viikon kuluttua. Kunnalta tilattiin rakennuspaikan merkitseminen. Olisivat ehtineet paikalle jo tilausta seuraavana päivänä, mutta sovimme ajan kuitenkin hieman myöhäisemmäksi, koska tontin raivaus oli juuri silloin menossa. Ennen töiden aloittamista tulee rakennusvalvonnan hyväksyä kohteelle vastaava työnjohtaja. Valvojamme/vastaava työnjohtajamme hoitaa asian kuntaan päin. Paalutuksesta ja ontelolaatoista pidettiin pikainen tarjouskilpailu. Määräajassa eli vajaassa viikossa saimme tarjoukset viideltä paalutusfirmalta ja neljältä ontelolaattoja valmistavalta yritykseltä. Paalutusta kyselimme sekä teräsbetoni- että teräsvaihtoehtoina. Nämä olisivat olleet kilpailukukyisiä keskenään, jos teräspaaluiksi olisivat riittäneet 90 mm paalut. Perustussuunnitelman mukaan teräspaalujen olisi oltava kuitenkin 115 mm paksuiset, jolloin hinta kohosi selvästi teräsbetonisia kalliimmaksi. Päädyimme siis valitsemaan jälkimmäisen vaihtoehdon ja teimme tilauksen. Paalutus tapahtuu joko viikon 13 lopulla tai viikolla 14. Sitä ennen pitää saada perustussuunnittelijalta paalukartan osalta lopullinen suunnitelma. Lisäksi pitää järjestää lähikiinteistöissä katselmukset, jotta jälkeenpäin voidaan todeta mahdolliset paalutuksesta aiheutuneet vauriot. Ohje on, että alle 30 m:n etäisyydellä olevat kiinteistöt pitäisi tarkistaa (eli meillä vain lähin naapuri), mutta paalutusfirman edustajan mukaan olisi hyvä tarkistaa myös pari vanhempaa lähitaloa, jotka sijaitsevat 40-50 m:n päässä, lähinnä niiden palomuurit ja sokkelit. Katselmukset hoitaa rakennuttaja, ei paaluttaja, joten pitää ehtiä järjestää tämäkin juttu. Ontelolaattojen tilaaminenkin tapahtuu tällä viikolla. Saadut tarjoukset olivat aika tasaväkisiä, vain yksi tarjous poikkesi muista tuhansilla markoilla (ylöspäin), muut mahtuivat satasien haarukkaan. Toimitusajat vaihtelivat neljästä kahdeksaan viikkoon, joten ainakin nopeimmilta toimittajilta tilattuna laatat ovat työmaalla toivomallamme viikolla 17. Perustusurakasta on yksi tarjous, muiden tarjouspyyntöjen tekemistä harkitaan. Tälläkin asialla on melkoinen hoppu, jos mielii saada perustukset ajoissa valmiiksi ontelolaattojen asennusta varten. Tällä hetkellä tuntuu siltä, että virta vie vinhaan päätöksenteosta toiseen, paluuta taaksepäin ei enää ole ja tulevat mutkat ovat vielä arvoitus... Markat alkavat virrata myös siihen malliin, että asiointi pankissa on pian välttämätöntä. 2.4.1999: Linjapukkiongelma ja lattiatasosyndrooma Kunnan miehet kävivät sopimuksen mukaisesti merkkaamassa rakennuksen nurkkapisteet ja korkeusaseman. Koska nurkkapisteet katoavat heti kaivuutyön myllerryksessä, on ne siirrettävä linjapukeille kaivettavan alueen ulkopuolelle. Tässäpä meinasi tulla ongelma: mistä löytää pukkien tekijä? Kun vihdoin löytyi tekijä, olisi hänelle tarvinnut hoitaa materiaalit valmiiksi tontille... Onneksi muistimme pari timpuria, jotka ovat tehneet joitain hommia meille aikaisemminkin. Toinen heistä oli valmis ottamaan tehtävän vastaan materiaalihankintoineen kaikkineen, ja niinpä pukit valmistuivat kuin valmistuivatkin ennen muiden töiden aloittamista. LVI-suunnitelma on valmistunut ja tarjouspyynnöt LVI-urakasta ovat lähteneet neljälle yritykselle, vastausta on pyydetty 14.4. mennessä. Näiden tarjouspyyntöjen tekeminen oli helppoa, sillä suunnitelijalta saimme valmiin tarjouspyyntöpohjan tarkkoine työselityksineen ja valmiiksi kopioituine piirustuksineen. Itse vain soittelin paikallislehden ilmoitusten ja Keltaisten sivujen perusteella firmoihin ja varmistin, että ne ovat halukkaita tekemään tarjouksen. Perustusurakasta on kaksi varteenotettavaa tarjousta, joiden kesken pitäisi tehdä ratkaisu heti pääsiäisen jälkeen. Toinen sisältää vain työn, toinen myös tarvikkeet. Vertailu on siis hankalaa. Sähkökeskuksen saamme tontille 6.4., se on ns. pihakeskus, joka jää loppulliseksi keskukseksi myös valmiiseen taloon. Paalutuksen pitäisi tapahtua 8.4. Kahden lähikiinteistön katselmus mahdollisten vaurioiden varalta tapahtuu ennen paalutusta eli 6.4., kolmaskin talo olisi tarkastettu, mutta omistajat kieltäytyivät siitä - onneksi talo onkin jo suositellun varoalueen ulkopuolella eli yli 30 m:n päässä. Heti paalutuksen jälkeen rakennusalueen alta kaivetaan pintamaat, laitetaan pohjalle suodatinkangas ja kerros sepeliä. Tämän työn tekee sama firma, joka jo raivasi tonttia. Aioimme alunperin laittaa suodatinkankaan ja sorastuksen ennen paalutusta, mutta kaivuufirman kanssa tarkemmin asiaa selvitettyä päädyttiin päinvastaiseen järjestykseen. Paalutuskone kuulemma helposti rikkoo suodatinkankaan ja sotkee sorastuksen, jollei soraa ole ainakin 40-60 cm - ihan näin paljon ei ainakaan näillä näkymin ole pohjasoraa tarkoitus laittaa. Lattiataso mietityttää edelleen. Ilmeisesti joudumme entisestään nostamaan sitä. Aloimme nimittäin itse jonain päivänä miettiä, miten salaojitus toimii, jos perustusten alapuolelle tuleva salaoja tulisi piirustusten mukaiseen paikkaan. Käytännössä se nimittäin olisi jokseenkin samassa tasossa kuin sen ojan pohja, johon salaojan on tarkoitus laskea! Itse asiassa nyt näyttää siltä, että jos vielä nostamme lattiatasoa 20 cm (joka rakennusluvan puitteissa on mahdollista), saataisiin salaojiin juuri ja juuri riittävä kaato. Vaaitutimme myös tien pinnan, joka osoittautui olevan 20 cm ennakkotietoja korkeammalla. Näin tien pinnan ja lattiatason ero säilyisi edelleen 70 cm:nä, vaikka nostaisimmekin lattiaa tuon parikymmentä senttiä, ja nousu voitaisiin toteuttaa jotakuinkin kulkukelpoisena luiskana. Asia on ratkaistava muutaman päivän sisällä - eli ennen paalujen katkaisemista. Lainasta on nostettu ensimmäinen erä ja nyt sitten vain odotellaan laskuja. Takana on tapahtumarikas viikko. Sähkökeskus ilmestyi tontille tiistaina. Nyt se on tilapäisellä paikalla puisessa jalustassa, tarkoitus on myöhemmin siirtää se jäteaitauksen tai autokatoksen kupeeseen. Paalutus toteutui torstaina (kuva). Se sujui paalutusfirmasta saadun pikaisen palautteen mukaan ilman ongelmia ja paalutussyvyyteen riitti yksi paalunmitta. Paalutuspöytäkirjan saamme myöhemmin. Paalut katkaistiin perjantaina korkeudelta, joka mahdollistaa lattatason noston vielä 20 cm suunnitellusta. Lauantaina poistettiin humusmaa rakennuksen alta ja vähintään 1,5 m etäisyydeltä rakennuksen reunoilta, ja alueelle levitettiin suodatinkangas. Poistettu maa jätettiin tontille odottamaan myöhempää käyttöä täyttömaana. Pohjalle tuodaan vielä kerros sepeliä ennen kuin muut perustustyöt alkavat. Maata ei tarvinnut kaivaa kovin paksulti, sillä tontin pinta oli jo niin alhaalla, että pelkkä humasmaan poisto riitti, enempää kaivantoa ei ollut tarpeellista tehdä. Nyt sunnuntaina tontti alkoi yhä enemmän muistuttaa maauimalatyömaata. Viereiset ojat ovat vielä osittain jäässä, pohjaveden pinta on korkella ja niinpä vesi kerääntyy kaivettuun monttuun (kuva). Tämä näky masentaa, vaikka muuten tuntuukin mukavalta, kun työ on nyt toden teolla lähtenyt käyntiin. Isäni kävi pätkimässä ja pilkkomassa puita. Parin päivän aherruksen seurauksena olivat komeat puupinot, mutta tämänkin lajin työtä on vielä jäljellä. Perustusurakasta tehtiin päätös. Päädyimme urakkaan, jossa maksamme erikseen työn ja erikseen urakoitsijan hyväksymistämme paikoista ja hyväksymillämme hinnoilla hankkimat tarvikkeet sekä konetyöt. Perutusurakan osalta tarjouskilpailu ei oikein onnistunut, sillä saimme vain kaksi tarjousta, joita oli vaikea verrata keskenään. Rakennusta varten otimme laajan kotivakuutuksen, joka kattaa rakennusvaiheen aikaiset vahingot ja toimii myös valmiin talon kotivakuutuksena. Hakemuksemme vesi- ja viemärilaitokseen liittymisestä on hyväksytty ja sopimus on lähdössä allekirjoitettuna Tuusulan kuntaan. Mukava yllätys oli, kun samalle alueella rakentavat tulevat naapurimme ottivat sähköpostitse yhteyttä. Olivat osuneet päiväkirjasivuilleni, kun etsivät netistä rakennustietoa. 18.4.1999: Perustusten teko alkoi Pohjamontusta tehtiin kaivanne tontin takana olevaan ojaan, johon jatkossa myös salaojan pitäisi laskea. Vesi virtasi aivan oikeaan suuntaan eli montusta poispäin! Helpotuksen huokaus oli melkoinen. Kun pohja saatiin alkuviikosta sorastettua, olikin montun pinta jo ihan kuivan näköinen ja siellä saattoi kävellä kenkiään kastelematta (kuva). Säädösten vaatima pohjakatselmus tehtiin tässä vaiheessa. Sen hoiti valvojamme kunnan tarkastajan kanssa. Paalut onkin katkaistu ilmeisesti 40 cm alkuperäistä suunnitelmaa korkeammalta, eikä vain 20 cm, kuten olimme sopineet. Asia on hyvä pohjan kuivumisen ja salaojituksen kannalta. Korkeuserojen pitämiseksi kohtuullisena olemme päätymässä ratkaisuun, jossa sokkelia alennetaan yhden harkkokerroksen verran eli juuri tuo 20 cm. Silloin alas jää vain tosin vain 60-70 cm korkea ryömintätila, kun suositus olisi 80 cm. Perustuksen rakenne on sellainen, että paalujen päälle valetaan formex-muoteilla anturapalkit. Muoteissa on raudoitus valmiina. Sen jälkeen jatketaan sokkelia harkoista muuraten. Anturoiden alle tulevat styroxit ja formex-muotit on nyt valmiiksi asennettu, valu tapahtuu huomenna (kuva). LVI-urakkatarjousten jättöaika päättyi. Saimme vain kaksi tarjousta, odotimme neljää. On harmillista, että puhelimesta saaduista lupauksista huolimatta kaikki firmat eivät olleetkaan kiinnostuneita työstämme ja tarjouksen teosta. On turhauttavaa lähetellä tarjouspyyntöjä, joita varten on tarvinnut monistaa puoli kiloa piirustuksia ja työselostuksia, ja kuulla tarjousajan päätyttyä, ettei asiaan ole lainkaan paneuduttu. Pienen yrityksen osalta asian vielä ymmärtää, mutta toinen vastaamatta jättäneistä on suurehko firma, joka jatkuvasti ilmoittelee palveluistaan. Kun kysyin, voinko saada tarjouksen liitteenä olleet paperit takaisin, vastaus oli "jos ne nyt löytyvät ja jos itse haette…". No hyvä, että tarjouksia on edes kaksi, on ainakin jotain valinnan vaihtoehtoa. Uusia tarjouspyyntöjä ei ole mielekästä laittaa vireille, kun vastausaikaa pitäisi kuitenkin antaa ainakin pari viikkoa. LVI-kustannukset näyttävät joka tapauksessa muodostuvan suuremmiksi, kuin alunperin ajattelin. Puhelinyhtiö kävi jatkamassa tontin reunalla ollut puhelinkaapelia. Nyt voimme vetää sen samaan kaivantoon sähkökaapelin kanssa. 25.4.1999 Anturapalkit valettu, LVI-urakka sovittu Anturapalkit on nyt valettu (kuva) ja sokkeliharkot on tarkoitus muurata parin päivän sisällä. Sen jälkeen sokkelin sisäpuolelle asennetaan harkkoja vasten styroxit sekä pohjalle muovi ja sen päälle ohut soratäyttö. Ulkopuolelle asennetaan samoin muovi, salaojat, routasuojat muoveineen sekä sokkelia vasten patolevyt kosteutta torjumaan. Naapurimme lupasi ystävällisesti lainata vettä muurausta varten, sillä itse emme vielä saa vesijohtovettä. Vesi- ja viemäriliittymien rakentaminen tapahtuu tulevana tiistaina. Tämän toimenpiteen vuoksi oli tehtävä melkoista aikataulujen sovittamistyötä, paikalla kun pitäisi suunnilleen samanaikaisesti olla kaivuri tekemässä kaivantoa ja täyttöä, kunnan vesilaitoksen asentajat toteuttamassa vesijohtoliittymää, LVI-urakoitsija tekemässä viemäriliittymää sekä perustusurakoitsija, joka on luvannut huolehtia paikalle myöskin pumpun, koska kaivanto todennäköisesti täyttyy vedellä vauhdilla ja välittömästi. Vajaalla kymmenellä puhelinsoitolla kaikki järjestyi. LVI-urakoitsija on valittu ja heidän kauttaan tulee myös lattialämmityspaketti kokonaisuudessaan. Urakkasopimus allekirjoitetaan virallisesti huomenna, mutta urakoitsija on jo toimittanut kuntaan kvv-työnjohtajaa koskevan hakemuksen. Saimme kunnasta myöskin jo hyväksymisleimalla varustetut LVI-piirrokset. Kirvesmies on haussa. Yhtä ehdokasta haastattelimme tänään, hän antaa ensialkuun tarjouksen ulkopuolisista töistä (räystäiden otsa- ja aluslaudat, terassit jne). Hän olisi valmis tekemään myös sokkelien slammauksen, joka ei kuulu perustusurakkaan. Slammauksen ajattelimme teettää vielä ennen talopaketin tuloa. 2.5.1999 Sokkeli valmistui; Ikkunamokaus oli lähellä Edellisellä viikolla rakennettiin vesi- ja viemäriliittymään kuuluvat tonttijohdot. Vesihuoltolaitokselta pyydettiin maan alle jäävien johtojen ja pohjaviemärin tarkastus ennen niiden peittämistä. Tarkastuksen pyytämisestä huolehti LVI-urakoitsija. Sokkeli
on muurattu ja ontelolaatat ovat tulossa huomenna.
Yritimme vielä itse käydä tutkiskelemassa, että
kaikki sovitut työt on pohjan osalta tehty -
ontelolaattojen alle kun on sitten jo paljon hankalampi
lähteä ryömimään tarkistuksia tekemään. Sokkelin
sisäpuolelle on suunnitelman mukaisesti levitetty
sepelin päälle muovi ja sen päälle vielä ohut
sorakerros. Pohja on muotoiltu viettämään keskeltä
sivuille päin. Pohjalla ei myöskään näkynyt mitään
ylimääräistä tavaraa, joka jäisi sinne
mätänemään. Viemäriä varten oli valmiiksi tuotu
laattojen alle jäävät putket, joita olisi vaikea
ujuttaa ryömintätilaan ahtaiden kulkuaukkojen kautta (kuva). Pitkän odottelun jälkeen saimme myös sähkösuunnitelman. Mietimme jo, joudummeko ottamaan uuden suunnittelijan, kun luvattu toimitusaika toisensa perään petti. Suunnitelmat valmistuivat nipin napin ajoissa talopakettitehdasta ajatellen ja itsellämmekin on jo kiire aloittaa sähköurakan kilpailuttaminen. Talopakettiin liittyen on tullut vielä joitakin tarkennuksia. Paketin toimittaja huomasi onneksi sellaisen seikan, että jos otamme keittiöön ja kodinhoitohuoneeseen ilmoittamamme korkuiset ikkunat, joudumme asentamaan työpöydät joko alle 70 cm:n korkeuteen tai ikkunalasin eteen. No sovimme tietysti, että ikkunoiden korkeutta vähennetään 20 cm, jolloin kalustaminenkin onnistuu järkevästi ja ikkunat saa myös auki. Tämä mokaus oli kyllä ihan omaa syytäni. Muualla talossa on nimittäin pääsääntöisesti 140 cm korkeat ikkunat, mutta alkuperäisen suunnitelman mukaan keittiössä ja kodinhoitohuoneessa vain 120 cm korkeat. Kun myöhemmin tein talotehtaalle suunnitelman koristeristikoista, olin mennyt huomaamattani muuttamaan nuokin ikkunat korkeammiksi ja tehdas oli tietysti lähdössä toteuttamaan viimeisimmäksi saamaansa suunnitelmaa! Pistää kyllä miettimään, mitä mokia on ehkä jäänyt huomaamatta… Hauskat yllätykset jatkuvat. Selvisi nimittäin, että tuleva naapuri tonttimme länsipuolella on myös entinen naapurimme. Asuimme muutamia vuosia samassa rivitaloyhtiössä, kunnes molemmat muutimme muualle. Meillä ei ollut aavistustakaan, että hän oli hankkinut talon Tuusulasta, mutta siellä hän nyt siis asuu, runsaan 50 m:n päässä meistä. Ontelolaatat tulivat ajallaan ja laattojen saumauksetkin on tehty (kuva). Talopaketti saapuu näillä näkymin ensi maanantaina eli 17. päivä. Alkuperäinen toimitusaika oli ajateltu tälle viikolle, mutta helatorstai katkaisee viikon ja asennustyöt niin pahasti, että aikaa siirrettiin hiukan. Koko projektin jännittävin hetki alkaa olla käsillä. Kohta näkee, mitä oikein on tullutkaan ostettua. Talotehtaalta on tehty vielä viime hetken
tarkennuksia mm. kattoristikoiden
sijoittelusta.
Meille tulee nimittäin terassien päälle levennetyt
räystäät, joita kannattelemaan laitetaan ulkopuolelle
näkyviin jäävät vinotuet. Ne sijoitetaan
alapaarteelta yläpaarteelle jokaisen kattoristikon
kohdalle. Kattoristikkomalli puolestaan vaihtuu keskellä
taloa saksiristikoksi korotetun sisäkaton vuoksi.
Tästä aiheutui sellainen ongelma, että jos vinotukien
välit halutaan tasamittaisiksi, joudutaan kattoristikot
sijoittamaan etäisyyksille, jotka poikkeavat yläpohjan
eristeeksi tulevan levyvillan valmiista leveyksistä.
Näin levyvillaa jouduttaisiin leikkelemään sopiviksi
paloiksi ja se kuulemma on kamalaa hommaa. Toinen
vaihtoehto on sijoittaa ristikot levyvillan mittojen
mukaan, jolloin vinotuet sijoittuvat epätasaisin
välein. Päädyimme siihen, että ulkonäkö ennen
kaikkea, vaikka leikkuupuuhiin joudutaankin. Tällä viikolla on asennettu vielä salaojat ja patolevyt (=kosteuserityslevyt) perustan ympärille (kuva). Harkko-osa sai pinnalleen slammauksen. Ulkopuoliset routasuojaukset ja loput täytöt tehdään vasta talopaketin asentamisen jälkeen. Kirvesmiesten etsintä jatkuu. Tarjouspyynnöt on sisällä muutamassa firmassa, mitään varmuutta ei ole, että tarjouksia on tulossa. Sähköurakkatarjousten tekemisen määräaika päättyy tällä viikolla, tarjous on pyydetty kolmelta urakoitsijalta. Valvojan kanssa käytiin läpi sisätöiden järjestystä, yllättäen ensimmäiseksi tarvittaisiinkin muurari tekemään pesuhuoneen seinät sekä muuraamaan hormin ja piipun. Ne kun asennetaan laatan eikä valetun lattian päälle. Joten muurariakin siis tarvittaisiin… Talopaketin pääosa saapui tänään tiistaina. Edellisenä päivänä oli pystytysporukka asentamassa mm. alaohjauspuut. Kun saavuimme tontille iltapäivällä klo 16 aikoihin, olivat seinät pystyssä ja pääosa kattoristikoistakin paikoillaan (kuva).. Talo on jotakuinkin sen näköinen, joksi sen kuvittelin - tosin tietysti vielä aika keskeneräinen, kun asennustyöt ovat vasta alussa. Olin mm. miettinyt, jääkö talo kovin matalaksi naapuriin verrattuna, kun sokkelikin on selvästi alempana, ja onko lomalaudoitus sittenkin karkean näköinen vaihtoehto paneelin rinnalla, ja näyttävätkö pidennettyä räystästä kannattelevat ruoteet kovin kömpelöiltä, jne. jne. No nämä huolet osoittautuivat kaikki turhiksi. Lähes ensimmäisenä näkynä silmiin iskivät kuitenkin kaksi vierekkäistä ikkunaa, jotka ovat eri korkuisia! Kyseessä ovat kodinhoitohuoneen ja pesuhuoneen kapeat, autokatokseen päin avautuvat ikkunat. Sen siitä saa, kun muuttelee ikkunakorkeuksia vielä suunnitelmien valmistumisen jälkeen. Asia on pelkästään ulkonäöllinen, mutta ilman muuta selvitämme, voiko sille tehdä vielä jotain. Talotehtaan edustaja lupasi pikaisesti paneutua asiaan, kun soitimme hänelle työmaalta. Viime viikolla pohjalaatalle mitattiin ja piirrettiin sisäseinien paikat, jotta lvi-asennuksia varten tarvittavat reiät saadaan tehtyä oikeisiin kohtiin. Surkean pieniltä tilat näyttivät, kun ne olivat vasta kuvina lattiassa. Täytynee kuitenkin uskoa, että kaikki suunniteltu mahtuu perusten päälle. Puutarhan suunnittelu on ollut myös mielessä. Nykyisestä pihasta on jo jaettu taimia ruukkuihin kasvamaan ja odottamaan myöhempää siirtoa tontille. Oikean puutarhasuunnitelman hankkimistakin on mietitty. Se taitaa jäädä säästösyistä kyllä toistaiseksi tekemättä, jos hinnat ovat sitä luokkaa, kuin Helsingin Sanomien artikkelissa tänään esitettiin: vaatimatonkin suunnitelma useita tuhansia ja perusteellisemmat jopa kymmeniä tuhansia markkoja. Näyttäisi siltä, että puutarhasuunnitelma olisikin kaikista projektiin liittyvistä suunnitelmista hinnakkain. Täytynee siiis tyytyä tukeutumaan suunnittelussa vain alan kirjallisuuteen. 27.5.1999: Katto seinien päälle; Kalusteostoksilla; Vanhan asunnon myynti Rakennustyömaalla on viikon aikana keskitytty ulkokuoriin: talo tuli "sateelta suojaan" -kuntoon kolmessa päivässä - jotka kaikki olivat onneksi sateettomia (kuva). Nyt ovat jo kattotiiletkin paikoillaan ja tällä viikolla valmistuvat myös räystäiden alus- ja otsalaudoitukset. Muuta viimeisen viikon
aikana rakennuksella tapahtunutta: Talotehtaan kanssa sovimme, että pesuhuoneen ikkuna vaihdetaan samanlaiseksi kuin kodinhoitohuoneen ikkuna on. Tästä tulee meille lisäkuluja, koska virhe ikkunatilauksessa oli omamme (kts. edellä). Alkuviikosta teimme kaupat kaakeliuunista asennuksineen. Uunin materiaalit saapuvat juhannuksen tienoilla, minkä jälkeen asennus voidaan aloittaa. Kiintokalusteista (keittiö, kodinhoitohuone, pesutilat, eteinen, makuuhuone) olemme aloittaneet tarjouspyyntökierrosta. Tarjousten hankkiminen on hidasta puuhaa, päivässä ei millään ehdi kovin moneen liikkeeseen. Tarkoitus olisi nyt pyydetyn kolmen tarjouksen lisäksi hankkia vielä muutama lisää. Onneksi meillä on pohjana oma suunnitelma, se nopeuttaa asiaa ja helpottaa myös tarjousten vertailua. Jos mielii saada kalusteet loppukesästä, on nyt korkea aika toimia, sillä kalustetehtaat tuntuvat kaikki lomailevan heinäkuun ajan, mikä aiheuttaa ruuhkaa elo-syyskuulle. Sähköurakoitsija on valittu, ensimmäinen tapaaminen ja urakkasopimuksen teko on ensi viikolla. Kirvesmiesasia näyttää ratkeavan niin, että talotehtaan pystytysporukka tekee omana työnään ainakin osan sisätöistä tuntiveloituksella. Lattianvalutöihin sen sijaan palkkaamme eri tekijät. Lisäksi meillä on varalla pari ihmistä, jotka myös voivat tehdä jonkun osuuden tarvittaessa, mutta eivät koko urakkaa. Aika monille yrityksille/tekijöille tuli asian johdosta soitettua. Osa ilmoitti suoraan, ettei ehdi ottaa työtä. Noin puoli tusinaa sentään kiinnostui sen verran, että pyysi lähettämään tarjouspyynnön; heistä vain yksi teki lopulta tarjouksen. Kustannusarvion suhteen näyttää siltä, että tavoite miljoonan markan alituksesta ei tule toteutumaan. Seuraava raja on sitten 1.1 milj. markkaa… Vanha asunto on käytännössä myyty, käsirahasopimus tehtiin tänään. Ostaja ilmoittautui naapurin tekemän markkinoinnin ansiosta, omat myyntiponnistelumme jäivät siis aika pieniksi. Sopimuksen mukaan asunto on luovutettava uusille omistajille viimeistään lokakuun lopussa, jolloin siis talomme pitää olla muuttokunnossa. 6.6.1999: Muuraus- ja ilmastointitöitä; Välitilinpäätös Edellisen päiväkirjamerkinnän jälkeen
tapahtunutta: Työmaalla on taas hirveä sotku, nyt vaihteeksi sisätiloissa muuraus- ja muiden töiden jäljiltä (kuva). Muovia, pahvia, laastin roiskeita, ylijäämätiiliä… Tavoitteena on alkuviikosta siivota, jotta loppuviikosta päästäisiin jo lattioiden tekoon. Siinä vaiheessa joudutaan sovittamaan yhteen eri urakoitsijoiden työvaiheita: osa vesijohtoputkista tulee eristeiden (styrox) alle, sähköjohtoja tulee styroxien päälle, mutta ennen metalliverkkojen asentamista ja sitten kun sekä styroxit että verkot ovat lattiassa, asennetaan putket vesikiertoista lattialämmitystä varten. Ja sen jälkeen kai jo voidaan valaa lattiat. Välitilinpäätös Työmaahan on nyt uponnut 0,5 milj. mk, joka jakautuu
seuraavasti: Edellisen päiväkirjamerkinnän jälkeen
tapahtunutta: Piippu odotti pellittämistään parisen viikkoa. Ensin peltiliikkeestä luvattiin useaan otteeseen tulla paikalle "huomenna". Kun huominen en tuntunut koittavan, soitin firmaan useampana päivänä ja muistutin työstä. Kun kaivattu päivä viimein saapui, soitettiinkin minulle, että peltiä ei voi asentaa "koska tiilet pitäisi ensin katkaista piipun juureen". Ihmettelin, että pitääkö sitä vastamuurattua piippua heti ryhtyä katkomaan, kunnes tajusin, että kyse onkin kattotiilien katkaisemisesta. Toiselle puolelle piippua nimittäin jäi muurauksen jälkeen vajaan kattotiilen levyinen aukko, jota ei pelkällä pellillä voi peittää. Kattotiilet pitäisi halkaista sopivan kokoisiksi ja kiinnittää takaisin paikalleen ennen pellitystä. Muurareille oli kuulunut siis vain kattotiilien poistaminen hormin kohdalta, muttei vajaiden tiilien takaisin sovittaminen. Pellittäjä taas ei sellaista hommaa tee. Onneksi timpurimme suostui tulemaan ja katkomaan nämä muutamat tiilet, jonka jälkeen pellityskin sitten viimein tapahtui. On muuten varmasti aika arvokas aukko, kun sen eteen on tehnyt ainakin neljä urakoitsijaa hommia (kattoporukka asensi tiilet, muurausporukka purki, timpuri asensi uudelleen ja pellittäjä peitteli). Harjatiilet eivät vieläkään ole ihan kohdallaan, joten saamme ehkä vielä viidennenkin urakoitsijan osallistumaan tähän hommaan ;-). Apumiehemme Markus on ensimmäinen työntekijä, joka on meihin varsinaisessa työsuhteessa. Tämän vuoksi otimme nyt lakisääteisen tapaturmavakuutuksen. Ennakonpidätyksistä ja sotu-maksuista ei onneksi tarvitse huolehtia, jos palkkasumma jää hänen osaltaan alle 8.000 markan. Meillä on varmuuden vuoksi myös koko rakennusajan voimassa oleva talkoovakuutus, vaikka talkootyönä tehtäviä hommia ei kovin paljon olekaan. 4.7.1999: Välikatot ja -seinät valmistuvat Edellisen päiväkirjamerkinnän jälkeen
tapahtunutta: Työt ovat nyt edenneet oikeastaan odottamattoman vilkkaasti, kun kirvesmiehet ovat ehtineet olla meidän työmaallamme arvioitua enemmän. Nyt olisi jo kova kiire löytää maalareita ja laatoittajia, jotka voisivat aloittaa työnsä elokuussa. Kovin paljon sitä ei näköjään projektin aikana ole oppinut, kun ei tätäkään asiaa ryhtynyt aikaisemmin organisoimaan. Toistaiseksi kaikki tavoittamani mahdolliset tekijät ovat ilmoittaneet ehtivänsä työhön aikaisintaan syyskuussa… 22.7.1999: Uunikaakelit kadoksissa Edellisen merkinnän jälkeen tapahtunutta: - Väliseinäasennukset
jatkuvat. Kaikissa seinissä on nyt runkotolpat ja
kipsilevyt toisella puolella (kuva).
LVI-urakoitsija on käynyt asentamassa tulevia vesihanoja
varten seinien sisään hanakulmarasiat (kuva). Kun sähköurakoitsija saa
vielä asennettua sähkörasiat, voidaan seiniin laittaa
eristysvillat (kaikki väliseinät eristetään) ja
kipsilevyt myös seinien toiselle puolelle. Rakentamisaikainen laina on nyt huipussaan eli hiukan yli 1 milj. mk. Nyt vain odotamme vanhan asunnon lopullista kauppaa, jonka jälkeen saadaan osa lainasta onneksi lyhennettyä. Sähköpostituttava Anne pyysi käyttöönsä selvitystä siitä, millaisia kuluja tähän mennessä on ollut. Siitä sain ajatuksen liittää näille sivuille myös kustannusseurannan. Tässä on kulut yritetty ryhmitellä jonkinlaisiin pääryhmiin, omaan käyttöön teemme vielä yksityiskohtaisempaa seurantaa. 5.8.1999: Aikataulusähläilyä; uunimuurarikin kadoksissa? Viime viikot ovat kuluneet lähinnä odottelun merkeissä. Kirvesmiehet ovat ehtineet työmaalle kovin vähän sairastumisten ja muiden töiden viivästymisten takia. Jossain välissä odoteltiin myös sähköurakoitsijaa ja koko ajan on odoteltu hormin viimeistelijää. Vaan onhan jotain sentään tapahtunutkin: - Sähkörasiat
on asennettu väliseiniin (kuva).
Seinistä puuttuvat edelleen villat ja levytykset
toiselta puolelta. Olimme sopineet myös sokkelin vierustojen routasuojauksen ja pihan täyttöä tälle viikolle. Emme tajunneet, että katoksen valumuotit pitää tukea maahan tukevilla tukipuilla, jotka haittaisivat reunusten täyttöä. Olin myös kehitellyt itselleni virheellisen käsityksen siitä, että sadevesikaivot asennetaan vasta routasuojausten asentamisen jälkeen, joten LVI-urakoitsijaa ei oltu organisoitu mukaan tähän työvaiheeseen. Näistä syistä täyttötöitä päätettiin siirtää seuraavaan viikkoon. Näyttää siltä, että nyt kaikki asianosaiset pääsevät tekemään oman osansa: LVI-urakoitisija sadevesisysteemit, sähköurakoitsija asentamaan täytön alle jäävät sähkö- ja puhelin- ja maadoituskaapelit, perustusurakoitsija laittamaan paikalleen sokkelin tuuletusputket ja routasuojat sekä kaivuriurakoitsija hoitamaan konetyöt ja kuljettamaan tarvittavat sepelit. Puhelimella on ollut taas käyttöä, varsinkin kun vähän väliä on pitänyt konsultoida myös vastaavaa mestaria, joka tilapäisesti on toiminut etätyössä maalta käsin. Valu- ja täyttötyöt aiheuttavat melkoista tavaroiden kantelua, sillä katos piti saada tyhjäksi vuorivillapaaleista ja piha pääosin puu- ja muusta tavarasta. Alkuperäisen aikataulun mukaan suuren osan tavarasta olisi pitänyt olla jo mm. sisäseinissä ja katoissa, jolloin tällaista edestakaisin siirtelyä ei olisi tarvittu. Kaakeliuunin kaakelit olivat tuossa taannoin kadoksissa. Nyt pelästyin jo uunimuurarinkin kadonneen. Olimme sopineet, että uunin kokoaminen tapahtuu elokuun alussa. Kun soitin muurarin numeroon, kuulin tiedotuksen "tämä numero ei ole käytössä". Myöskään numerotiedustelusta ei löytynyt apua. No pari puhelinsoittoa edustajalle ja tehtaalle selvitti mysteerin: muurarin kännykkä oli varastettu vastikään, joten vanha numero ei toiminut. Uudesta numerosta muurari löytyi ja muurauspäivä vahvistettiin ensi viikolle. 17.8.1999: Hui hulinaa työmaalla Edellisen jakson jälkeen tapahtunutta: - Yksi viikko kului tontin
täyttötöihin. Samassa yhteydessä
asennettiin sadevesiputket
ja -kaivot, maan alle jäävät sähkö- ja puhelinkaapelit
sekä routasuojalevyt
sokkelin viereen. Lisäksi tehtiin salaoja
laskemaan tontin halki takana olevaan avo-ojaan (kuva). Myöhemmin lisättiin
vielä tuuletusputket
alapohjaan. Kaivuri työskenteli paikalla neljän
päivän aikana ja soraa, hiekkaa ja täytemaata tuotiin
rekkalasti toisensa perään (nyt vain odottelemme
kauhulla laskua). Aluksi näytti siltä, ettei hommasta
tule yhtään mitään, varsinkaan kun eri urakoitsijat
eivät tuntuneet millään ehtivän työmaalle samaan
aikaan, vaikka täyttöhommasta olikin sovittu
etukäteen. Itse kävimme paikalla aina ennen töihin
menoa ja heti töiden jälkeen yrittäen parhaamme mukaan
pysyä kärryillä, mitä ja miten on tehty. Onneksi
saimme valvojammekin paikalle melkein jokaisena
päivänä ja hän pystyi ohjaamaan hommia niin, että
joku kokonaisuus säilyi ja kaikki sovittu tuli
(toivottavasti) tehtyä. Mutta kyllä välillä tahtoi
todella usko loppua, sen verran kaaottiselta tilanne
työmaalla tuntui. Hiljaiselon jälkeen työmaalla on menossa melkoinen
vilske. Joskus vähän liiankin kova ja olenkin alkanut
pelätä kaikenlaisten vahinkojen
syntymistä. Kuin urakoitsijoita on
monia, tuntuu, etteivät kaikki oikein jaksa tai osaa
varjella toisten töitä tai meidän omaisuuttamme. Pari
esimerkkiä tällaisista mokista: Vanhasta asunnosta on tehty lopullinen kauppa. Tyhjänä asunnon pitää olla lokakuun lopussa tai muuten alamme maksaa asumisesta 4.000 mk/viikko yhtiövastikkeen lisäksi. 1.9.1999: Sisustustöitä ja vähän ulkohommiakin Sisustus- ja muutkin työt ovat rakennuksella jatkuneet: - Seinien ja kattojen
levytykset valmistuivat ja ne on myös saumanauhoitettu ja tasoitettu.
Myös paneelikatot
(kosteissa tiloissa) on asennettu, samoin on saunan seinät paneloitu.
Sauna onkin tällä hetkellä huoneistamme valmiimman
näköinen. Kodinhoitohuoneen kattoon asennettiin luukku,
josta avautuvat portaat käyttöullakolle (jonka
rakennamme myöhemmin). Maalaustyöt eivät ole edenneet aivan odotettua vauhtia, osittain urakoitsijasta johtuvista syistä, osittain edellä kerrotuista kosteus- ja voimavirtaongelmista johtuen. Tämä tarkoittaa sitä, että ensi viikoksi suunniteltu kalusteiden asennuskin viivästyy. Kalustetehtaalta on tavarat kuitenkin tulossa sovittuna päivänä eli ensi viikon tiistaina. Yritämme saada makuu- ja työhuoneen siihen mennessä maalautettua valmiiksi, jotta tämä noin 10 kuution tavaramäärä voitaisiin varastoida niihin. Asennus etenee sitten sitä mukaa, kun tilat valmistuvat… ja asentaja ehtii paikalle. Yritimme siirtää kalustetoimitusta viikolla eteenpäin, mutta se tuntui aiheuttavan enemmän ongelmia kuin kalusteiden tilapäinen varastointi omiin tiloihimme. Tavoitteemme on viivytyksistä huolimatta päästä muuttamaan jo noin kuukauden kuluttua - saapa nähdä, kuinka onnistuu. Tässä kuussa tapahtunutta: - Talon etupuolelle valmistui terassi
kaiteineen (kuva). 26.9.1999: Viisi yötä muuttoon Muuttopäivä on säilynyt entisellään. Tiukalle menee töiden kanssa, mutta luultavasti lähes kaikki sisätyöt valmistuvat siihen mennessä. Eilen lauantaina työmaalla huhki parhaimmillaan kahdeksan miestä… - LVI-töistä
puuttuu vielä WC:n LVI-kalustus (johtuen kaakelihommien
keskeneräisyydestä) sekä ilmanvaihtoventtiilien
asennus. Tänään meillä oli jo juokseva vesi ja myös
lämpö oli tarkoitus saada päälle tänä ilta. Tänään meillä oli pienimuotoiset talkoot, kun siirtolavalle siirrettiin kaikki tarpeeton rakennusjäte talon ympäriltä sekä kannettiin polttopuita pihan perältä talvisuojaan autokatokseen ja räystäiden alle (kuva). Huomenna saapuu 50 kpl muuttolaatikoita ja pakkaaminen alkaa toden teolla. Loppuviikko kulunee uudessa talossa loppusiivousta tehden. Puhelimen asennusta ei ole vielä tilattu. Muuten ei mitään hätää, kun kännykät toimivat, mutta nettiin täytyisi Tuusulassakin päästä… 6.10.1999: Muutimme miljoonataloomme Muutto tapahtui perjantaina, lokakuun 1. päivänä, kuten sovittu oli. Edellisenä päivänä sitä ei olisi vielä uskonut, sen verran sekavalta työmaa tuntui (ei muuten uskoneet kaikki työmiehemmekään paria päivää ennen muuttoa, kuten jäkikäteen kertoivat). LVI-loppukatselmus oli keskiviikko-iltapäivällä ja varsinainen muuttokatselmus torstai-iltapäivällä klo 15, sitä ennen saatiin melkein kaikki oleellinen toimimaan ja muuttolupa heltisi. Huomautuksena katselmuspöytäkirjaan tuli: "Talon numero puuttuu, ilmanvaihto kunnossa, mutta ei vielä toiminnassa, ilmanvaihtopöytäkirja esitettävä viim. loppukatsemuksen yhteydessä. Listoituksia yms. pientä puuttuu." Poistuimme muuttopäivän aattona sekamelskan keskeltä illan suussa, kun muu joukko jäi vielä ahertamaan. Kalusteasentajat olivat poistuneet viimeisinä, klo 2 yöllä. Me saavuimme tekemään loppusiivousta klo 7 jälkeen aamulla (edellisinä päivinä oli jo aloitettu ikunoiden pesua ja kaakeliseinien puhdistusta saumauspölystä). Muuttokuorma saapui paikalle klo 16 tienoissa. Isäni ja äitini olivat apuna pakkaamisessa ja siivoamisessa - rankkaa hommaa neljän päivän ajan, ilman heitä emme olisi selvinneet. Isäni rakensi lisäksi koiralle takapihalle aidan reviiriä rajoittamaan. Ihan valmis talo ei ole, mutta asumiskunnossa
kuitenkin. Suurimpia
keskeneräisyyksiä ovat: Viime vaiheessa huomattiin yksi laatoitusmoka: kodinhoitohuoneen "puolipaneeli"laatoitus vaihtuu yhdellä seinällä eri laataksi. Molemmat laatat ovat väriltään vaaleita, mutta kuitenkin aika eri näköisiä. Olemme päätymässä siihen, että laatoitus puretaan tuolta noin parin neliön alueelta ja tehdään uudestaan. Hiukan harmittaa, kun tiedossa on taas rakennussotkua, josta jo luuli päässeensä eroon. Emme ole oikein ottaneet uskoaksemme, että kaikki laitteet ovat käyttökunnossa. Vähitellen niitä on kuitenkin kokeiltu, uudistamatta on vielä tiskikone sekä sähköuuni. Kaakeliuunissa on varovasti polteltu ensimmäisiä pesällisiä ja hyvin tuntuu hormi vetävän ja uuni toimivan. Tänään pestiin ensimmäinen koneellinen pyykkiä. Muuten kaikki sujui ok, mutta lattiakaivo alkoi tulvia. Sinne oli nimittäin jäänyt vuorivillaa, jota työmiehet olivat kai laittaneet laastinmurujen ja muun roskan varalta suojaksi. Saman tien tuli tarkistettua ja siivottua sitten muutkin talon lattiakaivot. Lämmitys on toiminut ja lämmintä vettä on saatu (se alkoi juosta vasta juuri ennen muuttoa). Käyttökoulutusta vielä odottelemme, se järjestetään, kun kaikki laitteet on lopullisesti asennettu. Samoin vastaava mestarimme tulee vielä tekemään perusteellisemman loppuarvion sisätöistä, kun pinnat on saatu esiin rakennusrojun ja erilaisten suojien alta (ja osittain taas peitetty huonekaluilla ja muilla romppeilla). Eläimetkin alkavat jo sopeutua. Arkajalkakissamme Holly Hunter vietti ensimmäisen päivän tiukasti vuodevaatelaatikon pimennoissa, mutta nauttii nyt uusista tiloista siinä missä muutkin. Doris-kissa pääsi jo kerran livahtamaan ovesta karkuteille, kissan herkkunapeilla saimme sen huijattua kiinni ja takaisin sisätiloihin. Maikki-koira on ollut ehkä eniten hämillään ja ihmettelee, mitä tämä homma oikein on. Nyt kun olemme olleet jo päivisin töissä, on Maikki kerännyt itselleen turvaksi kaikki löytämänsä vaatekappaleemme eri puolilta taloa. Niitä sitten noukimme ja etsimme töistä tullessamme. Miljoona markkaa on jo saatu tärvättyä rakennustöihin (ilman tonttia), ja laskuja on vielä tulossa reilun 100.000 mk:n edestä, suurimpana maalaus- ja laatoitustyöt, jotka ovat lähes kokonaan maksamatta, myös LVI-puolelta tulee vielä isoja laskuja. Nyt opetellaan käyttämään taloa ja mietitään sisustuksen yksityiskohtia. Taulujen kiinnittämistä ja muuta pientä riittää varmasti kuukausikaupalla - varsinkin, kun taulut jäivät vielä muuttokuormasta vanhan asunnon seinälle, kuten moni muukin tavara, joiden siirtämiseen ja vanhan asunnon loppusiivoukseen voi vielä käyttää aikaa parisen viikkoa. 30.12.1999: Kolmen kuukauden kokemukset Ensimmäiset kuukaudet uudessa talossa ovat takana. Suurin osa tavaroista on löytänyt paikkansa, joskin sisustamisen yksityiskohtiin paneudutaan myöhemmin ajan kanssa. Nyt vain on etsitty vanhoista varastoista sopivia verhoja, mattoja ja muuta rompetta, jotka ehkä myöhemmin vaihtuvat tarkemmin harkittuihin versioihin. Muuttovaiheessa kesken olleista töistä enin osa on suoritettu loppuun: väärä laatoitus kodinhoitohuoneesta vaihdettu oikeaksi, kalusteasennukset saatu melkein valmiiksi ja saunakin saunomiskuntoiseksi. Vastaavan työnjohtajan kanssa pidimme kahden kesken sisustustöiden loppukatselmuksen - urakoitsijan mielestä hänen läsnäolonsa olisi ollut ajan haaskausta. Jotain paikkailtavaa edelleen löysimme, mm. saunan ja pesuhuoneen lattialaatoituksessa on saumoissa pieniä "onttoja" kohtia, ts. saumalaasti ei peitä saumoja tasaisesti. Myöskin maalauksissa on siellä täällä täppäiltävää, samoin joissain silikonisaumoissa vielä korjattavaa. Urakoitsija lupasi tulla täydentämään ko. puutteet "ensi viikolla". Lupaus on annettu lokakuussa, mutta ensi viikkoa ei ole vielä tullut. Pitänee taas soitella perään… Laskustakin kyllä jätimme maksamatta jonkin verran, lupasimme suorittaa sen sitten, kun korjaukset on tehty. Maalaus- ja laatoitusurakasta jää myös meille muutama tuhat markkaa takuuajan (=vuosi) vakuudeksi. Lisäksi urakoitsija näyttää unohtaneen meille yhden maalaustelineensä - se piti noutaa jo kuukausia sitten, vaan on tuolla nyt hankien keskellä kyseenalaisena koristuksena. Yksi takuukorjauksen paikka ainakin on jo varma: lattialaminaatit on pätkitty sen verran vapaalla kädellä, että jo lattialistoja asennettaessa joihinkin kohtiin jäi näkyviin rako laminaatin ja listan väliin. Yritin jo lattian asennusvaiheessa huomauttaa tästä huolimattomuudesta, vaan eipä tuo tehonnut - edes valvojaamme. Nyt näitä rakosia on sitten siellä täällä ja harmittaa varsinkin siivotessa, jolloin noita seinänvierustojakin tulee paremmin katseltua. Paikata rakoja ei varmaankaan kannata, ennen kuin on ainakin vuosi eletty ja lattia elänyt omat vaiheensa. Sähkötöistäkin puuttuvat vielä viimeiset silaukset, mm. lämmityksen ulkoanturin asennus. Sen vuoksi emme ole saaneet myöskään vielä LVI-laitteiden käyttöopastusta. Onneksi lämmitys kuitenkin pelaa kohtuullisen hyvin, huoneissa olevia säätimiä käytellen olemme saaneet sitä myös säädeltyä. Meillä ei kuitenkaan koskaan voi olla sopivaa lämpötilaa, nimittäin oma ja mieheni mieltymys asian suhteen on sen verran eri luokkaa. No isännän mielipaikaksi onkin tullut joka päivä lämpiävän uunin vierusta ja minä voin virkistäytyä työhuoneessa, jossa pidetään vähän alempaa lämpöä kuin muissa huoneissa. Muita sähkötöitä ovat vielä ainakin huippuimurin kytkeminen toimintakuntoon sekä TV-antennin asennuksen tarkentaminen - MTV 3 ja Nelonen näkyvät vain hyvällä säällä. Sähkömiestä olemme hätyytelleet muutaman viikon välein, mutta katsotaan, milloin muut työt antavat mahdollisuuden poiketa meilläkin. Kalusteasentajatkin joutuvat vielä tulemaan paikalle, sillä yksi peitelevy puuttuu ja tuulikaapin liukuovista yksi vaihdetaan peilioveksi (tulivat kaikki valkoisina, vaikka yhden piti olla peiliä). Vaihtoon on myös menossa yksi WC-kaapin ovi ja kodinhoitohuoneen laatikon etulevy - asentaja kun vahingossa porasi niihin vetimien reiän väärään paikkaan. Tuusulan kunnalta tuli vielä lasku tonttivesijohdon ja viemärin asennustyöstä, reilut 4.000 mk. Lasku oli sikäli yllätys, että työ tehtiin jo huhtikuussa, mutta lasku tuli vasta lokakuussa. Toki sopimuksen perusteella olisi pitänyt muistaa odotella tällaistakin maksua, mutta olipa vain jotenkin ehtinyt unohtua. Muuten maksujen suhteen ollaan voiton puolella, sillä jäljellä on vain noin 6.000 mk:n laskut eli ne, mitä olemme pidätelleet hoitamattomien maalaus-, sähkö- ja kalusteasennustöiden vuoksi. Ja tietysti ensi keväänä/kesällä tulee uusia kuluja mm. pihatöistä. Asumiskokemukset ovat olleet ihan odotetun kaltaisia. Itse nautin erityisesti isosta kylpyhuoneesta makuuhuoneen yhteydessä sekä kodinhoitohuoneesta, jossa on sekä koneet että tilaa kunnolliseen pyykkihuoltoon (kuivausrummun ansiosta ei ole enää kuivuvia pyykkejä pesutiloissa!) ja jonne on kiva tulla koiran kanssa ulkoa suoraan pesupaikalle. Monilla kuulemma sivusisäänkäynti kodinhoitohuoneesta jää melkein käyttämättä, mutta meillä se on melkeinpä ahkerammassa käytössä kuin pääovi, sillä sitä kautta on nopein reitti myös varastolle ja puita hakemaan. Yllätyksenä on tullut lattialaminaatin tiheä pyyhkimistarve. Laminaatissa nimittäin jostain syystä näkyvät todella hyvin kaikki tahrat, mm. ihan jo kävely paljain jaloin jättää näkyviin läiskiä. Ne on kyllä helppo pyyhkiä pois nihkeällä mopilla, mutta todella siistinä lattia ei pitkään pysy. Yllätys on ollut myös talven ensimmäisinä tuiskuina se, että sade tulee näköjään pääsääntöisesti "Keravalta päin" eli suunnasta, jonne etupihan terassimme on aika avoin. Siispä terassia on saanut lumisateilla harjata ahkerasti. Kovalla tuiskulla myös autokatokseen kertyy jonkin verran lunta, mutta suunnitelmissa olikin joka tapauksessa vielä jollain tavalla peittää katoksen aidan ja katon väliin jäävää aukkoa. Kuvia lähinnä keittiö-olohuoneesta löytyy jo, valitetavasti valotus meni pieleen muiden huoneiden osalta eli niitä kuvia en vielä saanut mukaan. 22.10.2000: Vuoden kuluttua muutosta Vuosi on talossa nyt asuttu ja eletty. Mitään uusia suuria tai pienempiäkään yllätyksiä ei juuri ole tullut eteen. Urakoitsijat ovat saaneet hommansa tehtyä, paitsi sisustusporukka, jonka "ensi viikko" ei ole vieläkään tullut. Yhden vapaapäiväni keväällä heitä tosin jo toiveikkaana odotin, mutta eipä lupauksista huolimatta näkynyt. Sen jälkeen päätimme, että jätetään kaikki korjaukset vuositakuujuttujen yhteyteen. Loput maksuistakin ovat näin ollen suorittamatta. Nyt olisi aika tehdä sitten listaa em. vuosikorjauksista. Parista ulkoseinän vastaisesta nurkasta on lasikuitutapetti haljennut pätkän matkaa, samoin tapetti on hiukan irronnut tiili- ja levyseinän yhtymäkohdasta, mutta muita juttuja ei oikeastaan olekaan ilmaantunut. Toukokuussa rakennettiin oleskeluterassi, josta tuli lähes 30 neliön kokoinen. Hyvin sille mahtui rapujuhlaporukka pitkän pöydän ympärille. Viimeisteltäväksi jäi vielä terassin "helmat" eli peittolevyt pohjarakenteiden eteen. Puutavara loppui juuri sen verran kesken ja päätimme, että tilataan uutta vasta tulevana kesänä. Ulkomaalauksia täydentelin itse kesän mittaan, mutta kyllä niitä jäi vielä ensi vuodeksikin. Terasseilla on yhteensä kymmeniä metrejä kaidetta, jonka maalaaminen on uskomattoman hidasta nyhertämistä, sillä sentin levyisiä lautojen rakoja on satoja… vai olisiko tuhansia... siltä se ainakin tuntui. Kaikki kaiteet tulivat sentään maalattua ainakin yhteen kertaan. Myös ulko-ovien verholautojen maalauksia viimeisteltiin. Maalaamatta sen sijaan on edelleen pätkä seinää kahden katonlappeen välissä, se kun jäi aikoinaan varsinaisen ulkomaalausurakan ulkopuolelle, koska laudoitus puuttui kyseisestä kohtaa. Ensi kesänä pitänee palkata joku hoitamaan homma loppuun. Nyt syksyllä saatiin pellitettyä ulko-ovien kynnykset ja seinien elementtisaumat. Puuttuvia hommia on vielä ikkunoiden koristeristikoiden kiinnittäminen. Olemme vähän soutaneet ja huovanneet sen suhteen, laitetaanko niitä olleen. Luultavasti laitetaan, kun saadaan rekrytoitua joku se homma tekemään. Kirvesmiehelle on töitä vielä tulevaisuudessakin, sillä roskalaatikolle pitäisi rakentaa pieni katos, johon voitaisiin sijoittaa myös sähköpihakeskus. Nyt kummatkin törröttävät sisääntulotien vieressä. Lopputarkastusta ei ole vielä tehty. Keväällä kyselin asiaa vastaavalta työnjohtajaltamme, mutta hänen mukaansa se tehdään yleensä vasta, kun talon ympäristön täytöt ja pihatyötkin ovat jo tehty. Varmaankin se jää ensi kevääseen - tai ainakin itse ryhdymme sitä puuhaamaan ensi keväänä, jos muuta ei kuulu sitä ennen. Pihatyöt ovat hyvässä alussa ja talon välitön ympäristö laitettu jo melkoisen valmiiksi ainakin maansiirtojen osalta. "Luonnonmukaista" tontin osaa sen sijaan riittää takapihalla vielä monen vuoden ajan raivattavaksi. Puutarhasta kerrotaan tarkemmin puutarhasivuilla. Seuraavat kuulumiset, kun jotain kerrottavaa tulee... |
Tätä sivua on viimeksi muutettu 03.02.2002 / Sari Juhila